昭明國小透天
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鳳山語蕎好房 昭明低總價4樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：12.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.829 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.881 坪
- 附屬建物面積：1.948 坪
- 土地面積：31.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高性價比的家庭型住宅」**，對於預算有限但對空間與學區有明確需求的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下： 首先，658 萬的總價在高雄地區買到近 53 坪的四房透天，確實具備相當高的 CP 值，能解決多人口家庭住不下的痛點。其次，昭明學區的名氣與成熟的生活機能，為居家品質提供了保障。
然而，購屋者必須正視33 年屋齡帶來的後續成本。建議在簽約前委託專業工程人員進行房屋健檢，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆修繕基金。若您能接受老舊房屋的維護需求，且主要目的是自住而非短期投資，此物件能提供高品質的家庭生活空間，整體而言值得購買。
問與答
鳳山語蕎好房
鳳山語蕎好房
李語蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李語蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-404301
訂閱：0 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (113)登字第467813號
大家好！我是你們的房地產小天使，專業的房仲，專注於美麗的鳳山地區。在這片充滿活力的社區中，我以誠實和負責的態度，為每一位客戶提供最細緻的服務。我明白，買房是人生中的大事，所以我的專業、熱情與幽默，將讓你在這個過程中感到無比輕鬆。
我有幸獲得百萬業績獎，這不僅代表我的專業能力，更是我對每位客戶的努力與堅持。我深入了解每個社區的特性，無論是新屋還是二手房，我都能幫你找到最符合需求的那一間。而我的同理心和毅力，讓每個客戶在我這裡都能得到最貼心的支持。
如果你對鳳山的房源有興趣，或者有任何問題，歡迎隨時與我聯絡！讓我們一起找到你的夢想家園吧！
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